厦门市房地产行业审批系统

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厦门市房地产行业审批系统是厦门市相关部门用于房地产行业审批管理的重要信息化平台，该系统由厦门市住房和建设局负责管理，用户需完成注册程序，经审核通过后成为机构用户，方可使用系统功能。注册时需提供真实、准确、完整的注册资料。

厦门市房地产行业审批系统主要功能

数据共享与材料精简：依托内部自建一体化平台，搭建资源规划内部 “证照池”，纳入大量相关证照数据，并打通与市电子证照平台接口，实现数据共享。目前资源规划部门 95 个行政审批事项审批材料压缩至平均 4.2 个，实现业务报建材料 “零重复”。

跨部门业务协同：打通系统壁垒，推动用地预审与选址办理时各前置审查要求高效集成，平均审批用时较改革前减少约 1.62 个工作日，审批效率提升 89.3%。同时，通过平台业务对接及跨部门业务协同，实现工业用地项目 “交地即交证”，审批时限由 4 个工作日压缩至即办。

全流程在线审批：采用材料电子化报建、资料电子认证、电子签章等技术手段，推动用地预审与选址、建设用地规划许可、工程规划许可证等高频事项审批全程无纸化。企业可在线申报，部门在线审批、证照在线核发，实现事项全流程在线审批纸质 “零材料”。

智能审查：搭建 BIM 规划智能报建系统，实现对设计方案 100 余项指标的审查自动化，报建人员将 BIM 模型提交至 BIM 报建云平台后，可实现 “秒审批”，大幅提升审批效率。此外，新建商品房买卖备案（住宅）也已实现智能审批，利用电子签章及共享应用技术，通过系统智能校验、比对、判断，实现自动备案、自动发证，全程零人工。

竣工验收 “一件事”：在厦门市工程建设项目审批管理系统设置竣工验收 “一件事” 功能模块，将消防、规划和土地核实、人防等 5 个专项验收事项与竣工验收备案事项集成为 1 个综合验收事项，实现申报辅导、验收申报、业务联审等全流程在线 “一网” 办理。